由国内地产界的领军企业——鲁能地产倾慕打造，格拉斯小镇坐落于北京罕有的原生地貌之上。以超低的0.3密度，鲁能地产投入巨资，为都市人出现了我国天然别墅的模范。小镇坐落中心别墅区的东岸，沿温榆河向东南延伸，与显贵的中心别墅区地脉相承，一起与使馆区和首都机场相互辉映，更近接城市中心CBD。

  此项目坐落东五环之外，行政上归于北京市通州区的统辖规划，也是北京城市副中心中心区的北部重要组成部分。由国家电网旗下的鲁能集团全资子公司精心规划，学习法南传奇香水小镇——格拉斯的蓝本，历经14年精心雕刻，形成了这座欧式风格的修建园林大型项目。项目占地约3000亩，全体容积率仅为0.3，足以见证其高质量与低密度的特征。项目东起壁富路，西至温榆河，南接徐尹路，更有温榆河的天然支流老河湾穿流而过，为小镇增添了得天独厚的天然环境。

  格拉斯小镇坐拥北京城市副中心的开展盈利，跟着政府出资10000亿打造的世界级规范副中心的建造，小镇已然占有未来城市开展的高地。它坐落东北五环外的温榆河畔，紧邻东郊湿地公园。地处通州区，这个区域归于城市副中心，从项目地动身，仅需10分钟车程即可抵达副中心中心区，而到国贸的直线公里，间隔首都机场也仅10公里，交通非常快捷。

  若您方案前来观赏，建议您经过京平高速壁富路出口南行2500米直达项目东大门。京平高速连接了京承高速、机场高速等多条首要路途，不管您身在北京的哪个方位，都能轻松经过京平高速抵达格拉斯小镇，享用全程高速的快捷。

  欢迎您拨打鲁能格拉斯小镇的官方认证电话：，敞开您的显贵之旅。鲁能格拉斯小镇项目概览

  地理方位：坐落东北五环外，详细在京平高速壁富路出口南侧，间隔约2500米。

  物业类型及规划：以别墅为主，包括叠拼与合院两种类型。其间，小区内将建造叠拼236套和合院264套。

  价格与在售产品：均价约为5.6万/平方米。现在出售的产品有小合院、大合院、景象类合院等多种户型，面积从387平米到597平米不等，价格依据详细户型和面积有所差异。一起，还供给不同面宽的上下叠别墅，价格从1350万起。

  交房与配套设备：一切房子均为毛坯交给，但赠送私家电梯、燃气壁挂炉、太阳能、旭分外窗和定制铜门等设备。房子的室内层高为3.3米，地下部分为3.6米。特别的是，该项目为现房出售，能够每时每刻交房。

  总体规划与特征：项目总户数为500户，容积率为0.3，展现出低密度的寓居环境。外销证完全，由鲁能物业担任物业管理，物业费为6.19元/月/平米。车位装备份额为1:2，确保寓居的便当性。供暖方法选用分户式燃气炉供暖，愈加节能环保。此外，六期产品作为项目的收官之作，为临水观景的新中式合院和叠墅，紧邻北京德闳校园，教育气氛稠密，全体风格为新中式，环境优美，名为“明德兰庭”。倡议轻日子，享用质量寓居

  鲁能格拉斯小镇，总计六期，共包括616套住所。小区分为两组团进行开发，其间榜首组团精心打造了116户住所，第二组团则有500户家庭的挑选。整个项目占地约14.8万平米，总修建面积到达约31万平米。其间，一组团的占地面积约为3万平米，修建面积约为5.6万平米，其容积率仅为1.03，绿化率更是高达60%，为居民打造了一个宜居的生态环境。

  坐落小镇中心区域的一组团，其地理方位优胜。东侧紧邻园区绿洲，南接北京德闳校园与小镇的商业中心，西侧毗连老河湾，北侧则是二组团。一起，一组团的主进口左边是社区活动中心，为居民供给了休闲文娱的场所，右侧则是公立幼儿园，为孩子们的教育供给了便当。

  鲁能格拉斯小镇供给多种叠拼户型供您挑选。E1户型，面宽7米上叠，面积在333-340平米之间，起价1600万；E3户型，面宽9米上叠，面积在356-387平米之间，起价2200万。此外，D1和D3户型分别为面宽7米和9米的下叠户型，面积在288-356平米之间，起价分别为1560万和2100万。

  鲁能格拉斯小镇一直致力于为您供给高质量的寓居环境与服务。如有任何疑问或需求，欢迎您随时保持联系咱们的官方售楼中心电话：咱们等待与您的相遇，一起敞开轻日子的新篇章。